domainQuản Lý Nguồn Lực Đất Đai & Dự Án Đầu Tư
Quy hoạch tài nguyên đất, rà soát thu ngân sách và xử lý vướng mắc các dự án vốn ngoài ngân sách.
Diện tích: 86.212 m² | Thu dự kiến: ~4.300 tỷ
Đất dự án nhà ở thương mại quy hoạch đẹp, có tính thanh khoản cao tại trung tâm huyện.
Diện tích: 122.851 m² | Thu dự kiến: ~6.142 tỷ
Các điểm đất xen kẹt, đất quy hoạch đấu giá phân lô bán nền tăng thu ngân sách địa phương.
UBND quản lý: 721 ha | Đang có lấn chiếm trái phép
UBND xã trực tiếp quản lý 721 ha. Thực trạng hiện có nhiều điểm khai thác cát, san lấp trái phép.
38 ao ~95 ha | Quỹ đất nông nghiệp 5% chưa đấu thầu
Gồm 38 ao hồ công cộng và quỹ đất nông nghiệp 5% chưa tổ chức đấu thầu thuê đất canh tác.
Đất: 7.504 m² | Nhà dôi dư: 1.438 m²
Trụ sở UBND xã cũ, nhà văn hóa thôn dôi dư sau sáp nhập địa giới hành chính, chờ bán đấu giá thanh lý.
Phân loại: Đỏ: 4 | Vàng: 14 | Xanh: 6
Dự án vốn ngoài ngân sách chậm tiến độ. Nhóm Đỏ: 4 (nguy cơ thu hồi) | Vàng: 14 | Xanh: 6.
insert_chartDự Kiến Nguồn Thu Từ Đất 2026 - 2030
Kế hoạch tăng trưởng doanh thu đấu giá đất thương phẩm và quyền sử dụng đất (tăng tối thiểu 25%/năm).
priority_highKhu Đất Ưu Tiên Xử Lý Thu Ngân Sách
Top 5 khu đất có tiềm năng thu ngân sách lớn nhất cần tháo gỡ quy hoạch.
Vùng quy hoạch Đô thị mới Mê Linh
Quy mô: 180.2 ha
~2800 tỷ
Dự kiến thu
Khu đô thị AIC Mê Linh
Quy mô: 94.3 ha
~1500 tỷ
Dự kiến thu
Khu công nghiệp Quang Minh (phần mở rộng)
Quy mô: 150 ha
~1200 tỷ
Dự kiến thu
Khu nhà ở Minh Giang Đầm Và
Quy mô: 22 ha
~450 tỷ
Dự kiến thu
Khu vực Đất trồng hoa Mê Linh
Quy mô: 420.5 ha
~150 tỷ
Dự kiến thu
list_altDanh Sách 24 Dự Án Chậm Triển Khai
Lọc và giám sát tiến trình tháo gỡ vướng mắc theo từng nhóm xử lý chuyên biệt (1-6).
| Tên Dự án / Mã số | Chủ đầu tư | Diện tích | Vướng mắc chính | Nhóm | Mức vướng |
|---|---|---|---|---|---|
Khu đô thị AIC Mê Linh DA-chậm-01 | Công ty Cổ phần Bất động sản AIC | 94.3 ha | Chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đất đai & Tranh chấp pháp lý nội bộ | 1 | Trọng điểm vướng |
Khu đô thị mới Cienco 5 Mê Linh DA-chậm-02 | Công ty Cổ phần Xây dựng công trình 507 | 49.3 ha | Vướng mắc điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 và đền bù đất dịch vụ | 2 | Trọng điểm vướng |
Dự án Khu nhà ở cao cấp Ba Đình DA-chậm-03 | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Ba Đình | 23.8 ha | Năng lực tài chính chủ đầu tư yếu, chậm đóng thuế đất 142 tỷ | 1 | Trọng điểm vướng |
Khu đô thị mới Prime Group DA-chậm-04 | Công ty Cổ phần Tập đoàn Prime | 9.9 ha | Tranh chấp ranh giới đất đai với các hộ dân Thôn Tiền Phong | 3 | Trọng điểm vướng |
Khu nhà ở Minh Giang Đầm Và (Giai đoạn II) DA-chậm-05 | Công ty TNHH Minh Giang | 22 ha | Chưa thống nhất đơn giá bồi thường đất nông nghiệp vượt hạn mức | 4 | Trung bình vướng |
Khu đô thị mới Kim Hoa DA-chậm-06 | Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà | 15.3 ha | Thủ tục điều chỉnh tiến độ đầu ty tại Sở Kế hoạch & Đầu tư | 4 | Trung bình vướng |
Khu nhà ở Minh Đức DA-chậm-07 | Công ty Cổ phần Minh Đức | 17.1 ha | Chưa hoàn thiện báo cáo đánh giá tác động môi trường (DTM) bổ sung | 5 | Trung bình vướng |
Khu đô thị Quang Minh West DA-chậm-08 | Công ty Cổ phần Đầu tư Long Việt | 42.5 ha | Khớp nối hạ tầng giao thông ngoài hàng rào chưa đồng bộ | 6 | Trung bình vướng |
Khu nhà ở Phương Viên DA-chậm-09 | Công ty Cổ phần Thương mại du lịch Phương Viên | 14.1 ha | Chưa giải phóng xong khu nghĩa trang dòng họ nằm giữa dự án | 4 | Trung bình vướng |
Khu đô thị Việt Á DA-chậm-10 | Tập đoàn Đầu tư Việt Á | 23 ha | Thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở các khối nhà cao tầng | 5 | Trung bình vướng |
Dự án Khu nhà ở Vinalines Mê Linh DA-chậm-11 | Công ty Cổ phần Bất động sản Vinalines | 10.6 ha | Chờ phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết để giảm mật độ xây dựng | 2 | Trung bình vướng |
Khu đô thị mới Mê Linh New City DA-chậm-12 | Công ty CP Đầu tư & Phát triển nhà HUD8 | 12.3 ha | Chủ đầu tư ưu tiên nguồn vốn tập trung hoàn thiện dự án khác | 6 | Trung bình vướng |
Dự án Khu du lịch sinh thái Đầm Và DA-chậm-13 | Công ty CP Du lịch sinh thái Mê Linh | 35 ha | Vướng mắc thủ tục thuê đất mặt nước và bảo vệ cảnh quan tự nhiên | 3 | Trung bình vướng |
Khu nhà ở Gia Tân DA-chậm-14 | Công ty Cổ phần Xây dựng Gia Tân | 8.7 ha | Chưa hoàn tất đền bù đất nông nghiệp của 12 hộ dân cuối | 4 | Trung bình vướng |
Khu đô thị mới Tiền Phong DA-chậm-15 | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 | 28.5 ha | Điều chỉnh cơ cấu căn hộ từ chung cư thương mại sang nhà ở xã hội | 6 | Trung bình vướng |
Dự án Biệt thự nhà vườn Tùng Phương DA-chậm-16 | Công ty TNHH Tùng Phương | 9.2 ha | Chậm tiến độ nộp tiền sử dụng đất bổ sung do thay đổi hệ số K | 4 | Trung bình vướng |
Khu nhà ở Hà Phong (phần mở rộng) DA-chậm-17 | Công ty Cổ phần Hà Phong | 15 ha | Vướng hạ tầng lưới điện 110kV chạy cắt qua khu đất dự án | 6 | Trung bình vướng |
Dự án Khu đô thị Rose Valley DA-chậm-18 | Công ty CP Đầu tư & Biệt thự hoa Hồng | 75.5 ha | Thủ tục xin cấp phép xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng thấp tầng | 2 | Trung bình vướng |
Khu nhà ở Thanh Lâm - Đại Thịnh DA-chậm-19 | Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD | 53 ha | Một số vướng mắc nhỏ về kỹ thuật đấu nối cấp thoát nước sạch | 6 | Khá ổn / Mới |
Khu đô thị mới Hà Phong DA-chậm-20 | Công ty Cổ phần Hà Phong | 41.8 ha | Hoàn thiện nghiệm thu bàn giao các công trình công cộng | 6 | Khá ổn / Mới |
Khu nhà ở Hoàng Vân DA-chậm-21 | Công ty Cổ phần Hoàng Vân | 9.6 ha | Bàn giao quỹ đất cây xanh và hạ tầng giao thông cho xã quản lý | 6 | Khá ổn / Mới |
Khu đô thị mới Diamond Park DA-chậm-22 | Công ty Cổ phần tập đoàn Videc | 16.8 ha | Chờ nghiệm thu công tác phòng cháy chữa cháy chung cư thu nhập thấp | 6 | Khá ổn / Mới |
Dự án Khu biệt thự sinh thái Viet-Plaza DA-chậm-23 | Công ty CP Đầu tư Viet-Plaza | 11.2 ha | Điều chỉnh thời gian hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn cuối | 6 | Khá ổn / Mới |
Khu nhà ở biệt thự Đại Thịnh DA-chậm-24 | Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Đại Thịnh | 10.5 ha | Vấn đề kỹ thuật xử lý nước thải cục bộ | 6 | Khá ổn / Mới |