paymentsQuản Lý Đất Thương Phẩm & Kế Hoạch Đấu Giá QSD Đất

Theo dõi tiến độ tháo gỡ quy hoạch chi tiết cho 8 dự án có quỹ đất thương phẩm tồn đọng (~157.857 m²), lên kế hoạch khai thác tạo nguồn thu ngân sách giai đoạn 2026 - 2030.

real_estate_agent

Quỹ đất thương phẩm tồn đọng

157.857 m²

Tại 8 dự án đô thị/nhà ở

payments

Kế hoạch đấu giá 2026-2027

~3.017 tỷ VNĐ

Nguồn thu ngắn hạn quan trọng nhất

account_balance

Tổng thu dự kiến đến 2030

~6.142 tỷ VNĐ

Tạo nguồn lực phát triển hạ tầng xã

Danh mục 8 dự án đô thị có quỹ đất thương phẩm tồn đọng

Đối tượng rà soát tháo gỡ theo Điều 81 Luật Đất đai 2024 nhằm giải phóng dòng tiền.

Mã dự án	Tên dự án nhà ở / KĐT	Vị trí	Diện tích thương phẩm (m²)	Giá trị đấu giá dự kiến	Hiện trạng / Vướng mắc pháp lý	Ghi chú tiến độ tháo gỡ
TP-01	Khu đô thị Làng hoa Tiền Phong	Xã Tiền Phong	5.696 m²	~284 tỷ VNĐ	Vướng quy hoạch phân khu N1	Chờ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch
TP-02	Khu nhà ở VIT – Tiền Phong	Xã Tiền Phong	2.108 m²	~105 tỷ VNĐ	Vướng quy hoạch phân khu N1	Chờ tháo gỡ quy hoạch chi tiết
TP-03	Khu nhà ở Vạn Thắng	Xã Tiền Phong	8.288 m²	~414 tỷ VNĐ	Chưa hoàn thiện HTKT	Chủ đầu tư xin gia hạn hoàn thành HTKT
TP-04	Khu nhà ở cao cấp Ba Đình	Xã Mê Linh	10.317 m²	~515 tỷ VNĐ	Nợ đọng nghĩa vụ tài chính (~142 tỷ)	Thúc đẩy nộp thuế để tổ chức khai thác
TP-05	Khu đô thị Minh Giang – Đầm Và GĐ I	Xã Tiền Phong	32.200 m²	~1.610 tỷ VNĐ	Vướng điều chỉnh quy hoạch phân khu N3	Đã GPMB 100%, chờ phê duyệt quy hoạch
TP-06	Khu biệt thự Phúc Việt	Xã Tiền Phong	22.605 m²	~1.130 tỷ VNĐ	Chờ bàn giao quỹ đất công	Đã thảm nhựa đường nội bộ
TP-07	Mở rộng Khu đô thị Minh Giang	Xã Tiền Phong	4.633 m²	~231 tỷ VNĐ	Vướng điều chỉnh quy hoạch phân khu N3	Chờ phê duyệt chủ trương mở rộng
TP-08	Khu đô thị GOLF	Xã Mê Linh	73.350 m²	~3.667 tỷ VNĐ	Tạm dừng điều tra, xác minh pháp lý	Chưa đưa vào kế hoạch sử dụng đất 2026