engineeringQuản Lý Dự Án & Đầu Tư Đô Thị Huyện Mê Linh
Giám sát tiến độ 24 dự án chậm triển khai ngoài ngân sách và quản lý danh mục 95 dự án đầu tư công trung hạn 2026 - 2030.
| Mã DA | Tên dự án nhà ở/đô thị | Chủ đầu tư | Quy mô (ha) | Vướng mắc chính | Phân nhóm xử lý |
|---|---|---|---|---|---|
| DA-chậm-01 | Khu đô thị AIC Mê Linh | Công ty Cổ phần Bất động sản AIC | 94.3 ha | Chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đất đai & Tranh chấp pháp lý nội bộ Đang tiến hành thanh tra toàn diện, kiến nghị thu hồi dự án | Nhóm 1: Chấm dứt đầu tư, thu hồi |
| DA-chậm-02 | Khu đô thị mới Cienco 5 Mê Linh | Công ty Cổ phần Xây dựng công trình 507 | 49.3 ha | Vướng mắc điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 và đền bù đất dịch vụ Chờ phê duyệt chủ trương điều chỉnh quy hoạch phân khu | Nhóm 2: Giao đất thực hiện dự án |
| DA-chậm-03 | Dự án Khu nhà ở cao cấp Ba Đình | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Ba Đình | 23.8 ha | Năng lực tài chính chủ đầu tư yếu, chậm đóng thuế đất 142 tỷ Ủy ban nhân dân Thành phố đã phát thông báo cảnh cáo thu hồi lần 2 | Nhóm 1: Chấm dứt đầu tư, thu hồi |
| DA-chậm-04 | Khu đô thị mới Prime Group | Công ty Cổ phần Tập đoàn Prime | 9.9 ha | Tranh chấp ranh giới đất đai với các hộ dân Thôn Tiền Phong Thành lập tổ công tác liên ngành giải quyết tranh chấp đất đai | Nhóm 3: Điều chỉnh/gia hạn chủ trương |
| DA-chậm-05 | Khu nhà ở Minh Giang Đầm Và (Giai đoạn II) | Công ty TNHH Minh Giang | 22 ha | Chưa thống nhất đơn giá bồi thường đất nông nghiệp vượt hạn mức Đang vận động các hộ dân bàn giao mặt bằng 3.2 ha cuối cùng | Nhóm 4: Điều chỉnh quy hoạch |
| DA-chậm-06 | Khu đô thị mới Kim Hoa | Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà | 15.3 ha | Thủ tục điều chỉnh tiến độ đầu ty tại Sở Kế hoạch & Đầu tư Đang trình hồ sơ gia hạn thời gian thực hiện dự án đến 2027 | Nhóm 4: Điều chỉnh quy hoạch |
| DA-chậm-07 | Khu nhà ở Minh Đức | Công ty Cổ phần Minh Đức | 17.1 ha | Chưa hoàn thiện báo cáo đánh giá tác động môi trường (DTM) bổ sung Chủ đầu tư đang chỉnh sửa báo cáo theo yêu cầu của Bộ TNMT | Nhóm 5: Giải phóng mặt bằng |
| DA-chậm-08 | Khu đô thị Quang Minh West | Công ty Cổ phần Đầu tư Long Việt | 42.5 ha | Khớp nối hạ tầng giao thông ngoài hàng rào chưa đồng bộ UBND Huyện đang đầu tư tuyến đường nối giúp kết nối hạ tầng | Nhóm 6: Rà soát pháp lý |
| DA-chậm-09 | Khu nhà ở Phương Viên | Công ty Cổ phần Thương mại du lịch Phương Viên | 14.1 ha | Chưa giải phóng xong khu nghĩa trang dòng họ nằm giữa dự án Đang quy hoạch khu nghĩa trang tập trung mới để di dời mộ phần | Nhóm 4: Điều chỉnh quy hoạch |
| DA-chậm-10 | Khu đô thị Việt Á | Tập đoàn Đầu tư Việt Á | 23 ha | Thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở các khối nhà cao tầng Bộ Xây dựng đang thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật phòng cháy chữa cháy | Nhóm 5: Giải phóng mặt bằng |
| DA-chậm-11 | Dự án Khu nhà ở Vinalines Mê Linh | Công ty Cổ phần Bất động sản Vinalines | 10.6 ha | Chờ phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết để giảm mật độ xây dựng Đang lấy ý kiến cộng đồng dân cư khu vực lân cận | Nhóm 2: Giao đất thực hiện dự án |
| DA-chậm-12 | Khu đô thị mới Mê Linh New City | Công ty CP Đầu tư & Phát triển nhà HUD8 | 12.3 ha | Chủ đầu tư ưu tiên nguồn vốn tập trung hoàn thiện dự án khác Cam kết tái khởi động thi công hạ tầng kỹ thuật từ Quý III/2026 | Nhóm 6: Rà soát pháp lý |
| DA-chậm-13 | Dự án Khu du lịch sinh thái Đầm Và | Công ty CP Du lịch sinh thái Mê Linh | 35 ha | Vướng mắc thủ tục thuê đất mặt nước và bảo vệ cảnh quan tự nhiên Sở Tài nguyên Môi trường đang thẩm định bản đồ ranh giới giao đất | Nhóm 3: Điều chỉnh/gia hạn chủ trương |
| DA-chậm-14 | Khu nhà ở Gia Tân | Công ty Cổ phần Xây dựng Gia Tân | 8.7 ha | Chưa hoàn tất đền bù đất nông nghiệp của 12 hộ dân cuối Tổ chức đối thoại trực tiếp để tìm phương án bồi thường phù hợp | Nhóm 4: Điều chỉnh quy hoạch |
| DA-chậm-15 | Khu đô thị mới Tiền Phong | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 | 28.5 ha | Điều chỉnh cơ cấu căn hộ từ chung cư thương mại sang nhà ở xã hội Đang lấy ý kiến thẩm định của Sở Xây dựng về chỉ tiêu kỹ thuật | Nhóm 6: Rà soát pháp lý |
| DA-chậm-16 | Dự án Biệt thự nhà vườn Tùng Phương | Công ty TNHH Tùng Phương | 9.2 ha | Chậm tiến độ nộp tiền sử dụng đất bổ sung do thay đổi hệ số K Chủ đầu tư cam kết nộp đủ tiền chia làm 2 đợt trong năm 2026 | Nhóm 4: Điều chỉnh quy hoạch |
| DA-chậm-17 | Khu nhà ở Hà Phong (phần mở rộng) | Công ty Cổ phần Hà Phong | 15 ha | Vướng hạ tầng lưới điện 110kV chạy cắt qua khu đất dự án Đang lập phương án hạ ngầm lưới điện, chi phí dự kiến 45 tỷ | Nhóm 6: Rà soát pháp lý |
| DA-chậm-18 | Dự án Khu đô thị Rose Valley | Công ty CP Đầu tư & Biệt thự hoa Hồng | 75.5 ha | Thủ tục xin cấp phép xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng thấp tầng Sở Xây dựng đang hoàn tất bước kiểm tra hồ sơ cấp phép cuối cùng | Nhóm 2: Giao đất thực hiện dự án |
| DA-chậm-19 | Khu nhà ở Thanh Lâm - Đại Thịnh | Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD | 53 ha | Một số vướng mắc nhỏ về kỹ thuật đấu nối cấp thoát nước sạch Đang tiến hành đấu nối, chuẩn bị nghiệm thu đưa vào bàn giao | Nhóm 6: Rà soát pháp lý |
| DA-chậm-20 | Khu đô thị mới Hà Phong | Công ty Cổ phần Hà Phong | 41.8 ha | Hoàn thiện nghiệm thu bàn giao các công trình công cộng Đã hoàn thành 98% khối lượng, đang làm hồ sơ cấp sổ hồng cho cư dân | Nhóm 6: Rà soát pháp lý |
| DA-chậm-21 | Khu nhà ở Hoàng Vân | Công ty Cổ phần Hoàng Vân | 9.6 ha | Bàn giao quỹ đất cây xanh và hạ tầng giao thông cho xã quản lý Bắt đầu làm thủ tục bàn giao hạ tầng kỹ thuật từ tháng sau | Nhóm 6: Rà soát pháp lý |
| DA-chậm-22 | Khu đô thị mới Diamond Park | Công ty Cổ phần tập đoàn Videc | 16.8 ha | Chờ nghiệm thu công tác phòng cháy chữa cháy chung cư thu nhập thấp Công an PCCC đã kiểm tra thực tế, đang khắc phục lỗi nhỏ về chỉ dẫn lối thoát hiểm | Nhóm 6: Rà soát pháp lý |
| DA-chậm-23 | Dự án Khu biệt thự sinh thái Viet-Plaza | Công ty CP Đầu tư Viet-Plaza | 11.2 ha | Điều chỉnh thời gian hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật giai đoạn cuối Chủ đầu tư tập trung nhân lực thảm nhựa mặt đường các tuyến nhánh | Nhóm 6: Rà soát pháp lý |
| DA-chậm-24 | Khu nhà ở biệt thự Đại Thịnh | Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Đại Thịnh | 10.5 ha | Vấn đề kỹ thuật xử lý nước thải cục bộ Đang lắp đặt trạm xử lý nước thải module công nghệ sinh học | Nhóm 6: Rà soát pháp lý |